东外滩1号 杨浦区 一线江景 现房交付

1️⃣区位介绍:
项目属于杨浦区东外滩版块滨江社区,内中环之间,驾车五分钟就可以上到内环和中环,半个小时内可到市区各个区域,北边700米左右就是地铁12号线爱国路站。紧靠南北主干道,北靠平凉路,南至杨树浦路,两条主干道上面有多条公交车直达市中心。

2️⃣在售情况:
小区一共五栋楼,后面的1号楼4号楼已经售罄交房,现在在卖的是2号楼和5号楼,两栋楼一共六个户型。2幢楼以2房3房为主,两个单元两梯三户,2房94平和107平,两边134平的3房,5幢楼是两个单元两梯两户,145平146平左右的3房和161平的4房。

东外滩1号剩余房源价格区间:
二房:
建面约94㎡: 2/2/1,24和25楼,3套,总高27楼,总价1006万-1019万

建面约107㎡: 2/2/1,23-25楼,5套,总高27楼,总价1166万-1239万

三房:
建面约134㎡ : 3/2/2 ,21-25楼,9套,总高27楼,总价1322万-1546万

建面约145㎡:3/2/2 ,21-29楼,17套,总高31楼,总价1522万-1755万

四房:
建面约161㎡: 4/2/2,25-29楼,5套,总高31楼,总价1841万-1951万

3️⃣项目具体参数:
♥️内环旁  一线江景  现房交付♥️
🏠地址:杨浦区内江路16弄
🏠拿地时间:2007年
🏠竣工时间:2012年
🏠交房时间:现房,款清交付
🏠交房标准 :毛坯
🏠产权:70年
🏠总价:1006万~1951万
🏠均价:9.5万/㎡ 具体: 一房一价
🏠体量:40套
❤在售面积段:94㎡/107㎡/134㎡/145㎡/ 146㎡/161㎡
❤开发商:上海正海房地产开发有限公司
❤物业:上海展大物业管理公司
❤物业费:4.8元/㎡
❤绿化率:35%
❤容积率:2.5
❤占地面积:3.8万方
❤总户数:826户
❤得房率:75—78%
❤车位:地上150个 地下405个
❤车位配比:1:0.7
🚇地铁:12号线爱国路700米
🏰商业配套:上海国际时尚中心,时代城市奥特莱斯,欧尚,百联滨江购物中心
🏦银行:工商银行,上海银行
🏥医疗配套:杨浦中心医院,杨浦新华医院(3公里)
🏫学校配套
幼儿园:本溪艺术幼儿园
小学:平凉路第三小学
中学:上海第二十五中学
4️⃣户型图展示:

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